Jeg har længe skyldt et indlæg om vores nye hus.
Vi købte huset i april sidste år, overtog det i september, startede stort renoverings/byggeprojekt med både omfattende renovering af eksisterende hus og tilførsel af en tilbygning.
Vi flyttede ind i en del af huset i slutningen af oktober. Lige før jul stod vores tilbygning klar og vi kunne holde jul og nytår her.
Haven var en mudderpøl efter mange måneder som byggeplads, og vi ventede på, at vinteren skulle være ovre, så vi kunne få gjort noget ved den.
Alt det er vi ved at være i mål med nu. Og vi er blevet SÅ glade for resultatet.
Jamen, jeg kan næsten gå rundt og småsmile hver dag, fordi jeg føler mig så heldig over, at det er mit hjem.
Jeg har prøvet at samle en masse billeder herunder med lidt før-og-efter. Men selvsagt flest efterbilleder, for dem har jeg flest af.
Huset
Huset er en klassisk rødstenet murermestervilla. Lige knap 100 år gammelt.
122 m2, stue, førstesal og god tør kælder. 800 m2 grund. Egentlig for småt til os men Søren så en masse muligheder i det og på den måde fik vi chancen for selv at sætte vores præg på hele huset.
Stueetagen rummer nu entré, stort køkken/alrum, kontor, stue og badeværelse. Silas og Vega har fået hele førstesalen og Søren og jeg sover i kælderen, hvor vi også har et opbevaringsværelse, et vaskerum og et badeværelse mere.
Og en vinkælder, ville Søren tilføje. Men det er altså mest en skunk :)
Men her er huset.
Køkkenet
Et ‘snedkerkøkken’ stod der i ejendomsmæglerens beskrivelse af køkkenet. Egentlig hyggeligt nok men lillebitte og næsten lidt sommerhus-agtigt.
Vi rev køkkenet ned, fjernede en væg, så vi fik et stort åbent køkken-alrum, og så flyttede vi køkkenet ned i den anden ende af huset.
Sådan så det gamle køkken ud:
Halvvejs så det cirka sådan her ud:
Her er den gamle stue, hvor vi rykkede køkkenet ned:
Så det nu ser sådan her ud:
Vores spisebord står nu, hvor det gamle køkken lå.
Spisebordet er i øvrigt fra Mani Pine, og er du i markedet for et flot plankebord af eg, kan jeg varmt (og usponsoreret) anbefale dig at tage et kig på deres borde.
Stuen (tilbygningen)
Fra køkkenet har vi så bygget en tilbygning på.
For at komme i niveau med haven, går vi et par trin ned til stuen, som har kæmpe glaspartier på tre sider.
Vi har beholdt den oprindelige loftshøjde, så der er megahøjt til loftet i stuen.
Men så kan man jo have verdens højeste juletræ.
Men især efter der er kommet græs i haven, og det hele er blevet grønt, giver de store vinduespartier, der går helt til loft, en følelse af, at vi næsten sidder i haven, når vi sidder i sofaen.
Her ses køkkenet nede fra stuen.
Kontor
Jeg har fået mit eget kontor – det havde jeg ikke før – og det er SÅ dejligt at have begrænset arbejdet til et rum.
Tilbygningen
Vi ønskede at lave en moderne tilbygning, der stadig faldt pænt ind med det gamle hus. Jeg synes, vi er kommet så flot i mål med det.
Her er tilbygningen undervejs.
Her står den færdigt lige omkring jul.
Haven
Haven er stor (af Valby-standard), da huset ligger på en dobbeltgrund.
Haven var dog vokset helt til, da vi overtog og stod i næsten konstant skygge af mange høje grantræer.
Havens pryd var dog den store og flotte blåregn ved terrassen.
Halvdelen af den måtte dog desværre lade livet for at få plads til tilbygningen, så lige nu går vi og håber, at den tilbageblevne del har overlevet.
Her er huset og terrassen før:
Haven var todelt, og der var en næsten tilvokset sti ned til den nederste del af haven.
Det var egentlig virkelig hyggeligt men også fuldstændigt uoverskueligt.
Vi åbnede haven op, fjernede en hulens masse træer og buske i midten og fik planet jorden ud.
Og så fik vi lagt rullegræs i slutningen af marts.
Det har givet haven et helt anderledes udtryk.
Vi har beholdt træerne i midten. Det ene er æble, det andet måske blomme, tror vi.
Det gav ingen frugt sidste år, da haven stod i mørke, så vi afventer og håber, at der kommer frugter på.
De andre træer aner vi ikke, hvad er, men det ene har fine lilla blade.
I bunden af haven var anlagt endnu en terrasse, som vi beholdt. Sammen med de to virkelig flotte højbede, som jeg ikke rigtigt har fået gjort noget ved endnu.
Entreprenør og arkitekt
Selvom Søren jo har cirka dobbelt så mange timer i døgnet som os andre almindeligt dødelige, valgte vi alligevel at hyre en hovedentreprenør til at styre projektet for os.
Hele projektet blev styret med hård hånd af Hviid Entreprise og jeg vil sige, at vi har været 120% tilfredse.
Ikke alene er vi tilfredse med resultatet men selve projektet er gået så utroligt fint, endda til trods for, at vi gav dem nogle virkelig skrappe tidsfrister.
Vi boede i huset i to måneder, imens håndværkerne byggede tilbygningen og lavede badeværelse, og det er jo i sagens natur ikke en super festlig situation, når man har arbejdsplads hjemme, men det er gået så fint og alle har været utroligt søde og hensynsfulde.
Tilbygningen er tegnet af arkitekt Christian Mansa fra Jodan Rådgivning.
Den nye tilbygning giver os yderligere 42m2, så vi nu har 164 m2 + kælder.
Perfekt størrelse til os fire + Madbanditten.
Hej
– hvor er det flot og vi har lige købt et tilsvarende hus dog fra 1918.
Faldt over jeres fine renovering og beskrivelser, meget brugbart. Blier nysgerrig om I har upgraderet jeres gulv med ekstra isolering og lagt gulvvarme + hvilket gulv I har valgt? massivt eller klikgulv?
Vi er blevet oplyst om at man ikke kan have massive gulvbrædder og gulvvarme, da gulvet kan revne hvis det bliver over 27 gr.
Tak :) og hvor var det lige sjovt for mig også at se igen. Vi har boet her i 3 år nu og er stadig virkelig glade for det.
I hele det oprindelige hus har vi de oprindelige trægulve. Ingen gulvvarme. Men i tilbygningen har vi massive trægulve fra Dinesen og her har vi lagt gulvvarme. Stuen er som et drivhus om sommeren pga. de store vinduespartier men gulvene sprækker ikke. Om der er lavet noget særligt ved dem for at undgå det, ved jeg ikke :)
1000 tak for hurtigt svar.
Har først lige set denne side med jeres lækre tilbygning. Hold op hvor er det blevet godt! Tænker I drages af lyset fra det nye rum, og opholder jer MEGET. Vi har faktisk et hus der ligner – og har vendt og drejet 1000 muligheder – og hver gang ender vi med at tilbygningen skal bygges i taget – og det koster kassen. Jeg bliver lige nødt til at høre om jeres tilbygning er bygget ind i taget, eller om den er “sat på” lige under?
Tak :)
Jeg var nødt til lige at sende dit spørgsmål videre til Søren, for jeg ved ikke en pind om den slags og hans svar er, at tilbygningen er sat på og såvidt han husker, fjernede de to rækker tagplader for at komme til.
Ved ikke om det giver mening?
Det er 100% svar på mit spørgsmål. Tak ;)
Hejsa,
Det er blevet super flot. Hvor meget er grundplanen i huset? Hvad måtte I give for tilbygningen (for sig selv).
Bh Tanja
Tak :)
Grundplanen i det gamle hus var 122 m2 og vi har lagt 44 m2 til, såvidt jeg husker, fordelt på tilbygningen og udvidelsen af et badeværelse. Jeg ved ikke hvad tilbygningen kostede separat, for det var en del af et større renoveringsprojekt, hvor hele det gamle hus også gennemgik en omfattende renovering. I alt tror jeg projektet kostede omkring 2 mio.
Ja det er virkelig omstændigt og hårdt, men heldigvis har jeg en kæreste, der er håndværker, så det hjælper lidt på det hele. Jeg er sikker på, det også er sindssygt hårdt, selvom man har folk til at lave det hele. Der er jo stadig mange ting, der skal besluttes og planlægges med håndværkere, der kommer og går osv. :-)
Tak for anbefalingen, jeg står nemlig mellem at købe en kapselmaskine eller den espressomaskine I har, og det er netop dét med de friskmalede bønner, der tiltaler mig. Til gengæld ved jeg ikke helt, om jeg kan komme overens med, at den fylder så meget på køkkenbordet, men da jeg så jeres i jeres køkken, blev jeg meget mere rolig! :-)
Hvor er det fint, jeres hjem. Vi er også igang med en stor renovering, hvor vi laver det hele selv. Pyha et projekt! Men det er også sjovt at få lov at bestemme helt selv, hvordan tingene skal se ud :-) Jeg kan se, I har den espressomaskine, jeg selv overvejer at købe. Hvad synes du om den? :-)
Tusind tak :)
Og wow at I laver det hele selv. Selvom vi stort set ingenting lavede selv fik jeg kæmperespekt for, hvor stort et arbejde det er og hvor uhyrligt mange detaljer, det er, der skal på plads.
Og varm anbefaling til kaffemaskinen. Vi er fornyligt skiftet fra Nespresso til denne og vi er så glade for den. Det er dejligt, at den er helautomatisk men stadig maler bønnerne helt frisk til hver kop. Eneste ulempe (for mig) er, at jeg ikke kan drikke koffeinfri, hvilket jeg gjorde tit. Så nu drikker jeg mindre (men bedre) kaffe og det bytte er nok ikke helt skidt :)
Ja lige netop, frem med de skønne ting – og væk med alt det der roder :-) Tak for dit hurtige svar, jeg må ind på Bolia og kigge.
Kh Maj
Ej hvor er det blevet lækkert Jane – helt vildt lækkert faktisk og da en skøn opgradering fra jeres gamle. God vind og smil Rie
Tusind tak, Rie. Vi er simpelthen så glade for det :)
Sikke da et smukt hus og super flot ombygning i har fået lavet – så fint et lysindfald! Jeg har lige fået tilkæmpet mig mit eget kontor og er på jagt efter en hvis reol med plads til masser af bøger – og lukkede skabe forneden (til alt rodet). Må jeg spørge, hvor du har reolerne fra…?
Hilsen Maj
Tak :)
Reolen er fra Bolia. Jeg er så glad for den og den er nemlig perfekt med de lukkede skabe til alt det grimme nederst.
Hvor ser det skønt ud. Jeg ville også knibe mig selv i armen, hvis jeg var så heldig at bo i så fint et hus i hyggelige Valby.
Tillykke med det
Hvor er det blevet flot. Tillykke med det.
Pænt køkken. Hvor er køkkenet og bordplade fra? Mvh Jane
Tak :)
Begge dele er fra Tvis.
Det er bare blevet vildt lækkert! Både med samtale køkken fra 90` erne og tilbygning ? Jeg er vild med blandingen af gammelt og nyt.
Det hele oser af charme og lækkerhed.
Top vild med jeres have. Den får I forhåbentlig rigtig meget glæde af hele foråret og sommeren.
God vind med det hele fortsat ❤️